+7 (949) 849-96-60
Рассчитать стоимость
Меню
Позвонить Рассчитать
Выберите регион

Проектная документация

Проект зон санитарной охраны (ЗСО) источника питьевого водоснабжения

Проект ЗСО определяет зоны санитарной охраны вокруг скважины или другого источника питьевой воды. В этих зонах ограничивают деятельность, чтобы вода не загрязнялась. Проект нужен владельцам собственных водозаборов: предприятиям, санаториям, фермам, посёлкам с ведомственным водопроводом. Особых правил для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей мы не нашли, действует общий федеральный порядок.

Стоимостьот 145 000 ₽ за водозаборзависит от числа скважин, расчёта поясов и того, нужны ли анализы воды Срокот 4 недель

Проверено 29 октября 2026 г. · подготовили специалисты ООО «Агава»

Рассчитать стоимость +7 (949) 849-96-60

Действует ли в вашем регионе

ДНР · переходный период до 01.03.2028

Обязательно сейчас

Особенностей для ДНР в актах о переходном периоде не нашли, применяется общий федеральный порядок. Как Управление Роспотребнадзора по ДНР рассматривает проекты на практике, уточняем по каждому водозабору. Так же — в Запорожской и Херсонской областях.

ФКЗ от 04.10.2022 № 5-ФКЗ, ст. 4; ЗК РФ, ст. 105

ЛНР · переходный период до 01.03.2028

Обязательно сейчас

Как в ДНР: особых правил для ЛНР не нашли, действует общий порядок. Практику Управления Роспотребнадзора по ЛНР уточняем заранее.

ФКЗ от 04.10.2022 № 6-ФКЗ, ст. 4; ЗК РФ, ст. 105

Ростовская область · общие федеральные правила

Обязательно сейчас

Нужен для водозаборов питьевого и хозяйственно-бытового назначения: проект, экспертиза, заключение Роспотребнадзора, утверждение границ.

ЗК РФ, ст. 105; Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»

В Запорожской и Херсонской областях сроки переходного периода те же, что в ДНР и ЛНР; региональные акты — на страницах Запорожской и Херсонской областей. Что ещё меняется до 01.03.2028 — в таблице переходного периода.

Что входит

  • Обследуем водозабор и территорию вокруг: возможные источники загрязнения, застройку, рельеф.
  • Обосновываем первый пояс и рассчитываем границы второго и третьего поясов.
  • Составляем план мероприятий для каждого пояса: что запрещено и что нужно сделать, например ограждение, благоустройство, тампонаж старых скважин.
  • Готовим программу контроля качества воды. Анализы выполняет аккредитованная лаборатория, с которой мы работаем по договору.
  • Определяем координаты границ поясов.
  • Сопровождаем экспертизу и рассмотрение в Роспотребнадзоре.

Этапы и сроки

  1. Оценка водозабора — 2–3 рабочих дня

    По документам и фото понимаем, сколько скважин, какой водоносный горизонт и что находится рядом.

  2. Выезд и сбор данных — 1 неделя

    На объект выезжает наш инженер и осматривает скважины и территорию. При необходимости организуем отбор проб воды.

  3. Расчёты и проект — 2–3 недели

    Рассчитываем пояса, готовим план мероприятий, карту-схему и координаты.

  4. Экспертиза и утверждение — по срокам экспертной организации и органов

    Передаём проект на санитарно-эпидемиологическую экспертизу и в Роспотребнадзор, затем на утверждение границ. Отвечаем на замечания.

Зоны санитарной охраны в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях

Постановления о переходном периоде не меняют правила для зон санитарной охраны. Поэтому для скважин в новых регионах мы готовим проект по федеральному порядку. Проекты рассматривают управления Роспотребнадзора по каждому региону.

Многие водозаборы в новых регионах оформлялись по украинским правилам или не оформлялись вовсе. Старые материалы берём как исходные данные. Как управления ведут такие дела на практике, уточняем до начала работ, чтобы проект не пришлось переделывать.

Проект ЗСО в Ростовской области

В Ростовской области порядок обычный. Проект проходит экспертизу, Управление Роспотребнадзора по Ростовской области даёт заключение, затем границы утверждают. Зона нужна каждому источнику питьевой воды: и скважине завода, и поселковому водопроводу.

Ответственность

Ст. 8.1 КоАП РФ — несоблюдение экологических требований при эксплуатации объекта. За нарушения режима ЗСО могут применяться и другие статьи, их выбирает орган надзора. КоАП действует во всех регионах в общем порядке. предупреждение или 20–100 тыс. ₽ для юрлица

Что нужно от вас

  • Документы на земельный участок и скважину.
  • Паспорт скважины и геологический разрез — если сохранились.
  • Лицензия на пользование недрами — если есть.
  • Ситуационный план с кадастровыми номерами соседних участков.
  • Анализы воды за последние годы и объём водопотребления в сутки.

Нет части документов — соберём или восстановим в ходе работы.

Что вы получите

  • Проект зон санитарной охраны с расчётами поясов.
  • Карта-схема поясов и координаты границ.
  • План мероприятий для каждого пояса.
  • Программа контроля качества воды.
  • Материалы для экспертизы и заявления в Роспотребнадзор.

Вопросы и ответы

Нужен ли проект ЗСО в новых регионах?

В актах о переходном периоде особых правил для зон санитарной охраны мы не нашли. Значит, в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях действует общий федеральный порядок (ФКЗ № 5–8-ФКЗ, ст. 4). Прямого разъяснения для новых регионов нет. Мы рекомендуем оформить зоны, если скважина даёт питьевую воду, и до начала работ уточняем требования в управлении Роспотребнадзора по вашему региону.

Что такое пояса ЗСО?

Зона санитарной охраны состоит из трёх поясов. Первый — строгого режима: огороженная территория вокруг скважины, где нет посторонних построек. Второй и третий — пояса ограничений: там запрещают то, что может загрязнить воду микробами или химическими веществами.

Связан ли проект ЗСО с лицензией на недра?

Да, часто напрямую: при оформлении права добывать подземную воду для питья запрашивают сведения о зонах санитарной охраны. Удобно готовить оба документа вместе, тогда данные о скважине собираем один раз.

Кто рассматривает проект?

Проект проходит санитарно-эпидемиологическую экспертизу, затем Роспотребнадзор даёт заключение, после чего утверждают границы. В Ростовской области это отработанный порядок. В новых регионах практику уточняем заранее: прямых разъяснений для них нет.

Сколько стоит проект ЗСО?

От 145 000 ₽ за водозабор. Цена зависит от числа скважин, сложности расчёта поясов и того, нужны ли анализы воды. Точную сумму инженер присылает в течение рабочего дня.

Нормативные акты

  • Земельный кодекс РФ, ст. 105.
  • Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
  • Водный кодекс РФ.
  • ФКЗ о принятии в РФ новых регионов от 04.10.2022 № 5–8-ФКЗ, ст. 4.
  • КоАП РФ, ст. 8.1 (размеры — на 01.10.2026).

Рассчитать стоимость для вашего объекта

Цена зависит от вашего объекта: числа источников, отходов, площадок и категории. Поэтому сначала несколько простых вопросов — без телефона и почты.

  1. 4 вопроса об объекте — около минуты, можно отвечать «не знаю».
  2. Сразу ориентир стоимости по нашему прайсу — до того, как вы оставите контакты.
  3. Точную цену, сроки и КП готовит инженер-эколог, а не формула, — в течение рабочего дня.
  4. Бесплатно и ни к чему не обязывает. Контакты нужны только чтобы прислать расчёт.
Есть ТЗ, предписание или документы? Отправьте их инженеру

Задача своими словами

Ответим в течение рабочего дня. Или позвоните: +7 (949) 849-96-60

Или позвоните: +7 (949) 849-96-60, Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.

Загружаем вопросы…

Связанные услуги

Водопользование и НДС Договоры и решения на водный объект, нормативы допустимых сбросов. от 4 недель Лабораторные исследования Отбор проб и замеры для ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской и Ростовской областей: выбросы, воздух, вода, почва, шум.
Как с нами связаться

Ответит специалист в рабочее время: Пн–Пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.

+7 (949) 849-96-60Позвонить Оставить заявкуПерезвоним и рассчитаем стоимость